32 Rue des Coquelicots, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 653 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Coquelicots, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Rue des Coquelicots, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Algis à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Pêcheurs à 482 mètres
- Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 32 Rue des Coquelicots se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Coquelicots par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coquelicots se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.