23 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 417 €

de 3 920 € à 5 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Carnot, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 798 mètres
- Ecole maternelle les Pêcheurs à 354 mètres
- Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 52.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.