9 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 717 €

de 3 864 € à 5 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomponne à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 1137 mètres
- Ecole maternelle du Bois de Vaires à 328 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Vaires à 328 mètres

Ventes au 9 Avenue du Génèral Leclerc

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

637 450 €(4 866 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•131 m²

9 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 9 Avenue du Génèral Leclerc se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Génèral Leclerc se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 63.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.