21 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 083 € à 5 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°26 et de 4.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pomponne à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 1215 mètres
- Ecole maternelle du Bois de Vaires à 390 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Vaires à 390 mètres

Ventes au 21 Avenue du Génèral Leclerc

Une vente a été recensée au 21 Avenue du Génèral Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

660 000 €(6 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

21 Avenue du Génèral Leclerc, 77360 Vaires-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du Génèral Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 21 Avenue du Génèral Leclerc se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Génèral Leclerc par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Génèral Leclerc se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 71.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.