7 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 41 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 857 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 161 mètres
Ventes au 7 Avenue des Mésanges
Les 2 ventes au 7 Avenue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 7 Avenue des Mésanges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mésanges par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Mésanges se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 21.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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