13 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 793 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de l'Aulnay à 179 mètres
Ventes au 13 Avenue des Mésanges
Les 7 ventes au 13 Avenue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 13 Avenue des Mésanges se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Mésanges par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Mésanges se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 8.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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