8 Rue Manuel de Falla, 77470 Trilport

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 597 € à 3 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Manuel de Falla, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Rue Manuel de Falla, 77470 Trilport

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Bois De L'enclumes à 339 mètres
- Trilport à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Bois de l'Enclume à 324 mètres
- Ecole maternelle Andrée Chedid à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 8 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 8 Rue Manuel de Falla se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Manuel de Falla par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne

À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manuel de Falla se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 7.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 77470 Trilport(3,052 €)

Rue du Bout Cornet, 77470 Trilport(2,738 €)

Square Sibelius, 77470 Trilport(3,173 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77470 Trilport(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.