3 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Trilport à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 765 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue de Montceaux se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montceaux se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Trilport et -18.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montceaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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