2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €
de 2 537 € à 3 983 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 29.24 % à celui du n°1 bis et de 25.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trilport à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
  • - Trilport à 390 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège le Bois de l'Enclume à 744 mètres
  • - Ecole maternelle Andrée Chedid à 349 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 243 mètres

Ventes au 2 Rue de Montceaux

Les 7 ventes au 2 Rue de Montceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024
117 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
10 août 2023
95 000 €(2 972 €/m²)
Appart.•1 p•31.97 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
17 juin 2022
110 000 €(2 821 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
30 septembre 2021
154 000 €(4 238 €/m²)
Appart.•1 p•36.34 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
17 septembre 2021
100 000 €(4 415 €/m²)
Appart.•2 p•22.65 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
30 juillet 2021
96 000 €(3 997 €/m²)
Appart.•2 p•24.02 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
11 décembre 2019
68 000 €(2 276 €/m²)
Appart.•2 p•29.88 m²
2 Rue de Montceaux, 77470 Trilport

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montceaux dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montceaux par rapport à la voie

Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue de Montceaux se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne

À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montceaux se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 2.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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315 000 €

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Trilport, 77470

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