5 Villa de l’Eau Claire, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Villa de l’Eau Claire, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Louis Aragon à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 883 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa de l’Eau Claire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa de l’Eau Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa de l’Eau Claire dans son marché local
Prix du 5 Villa de l’Eau Claire par rapport à la voie
Sur Villa de l’Eau Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 5 Villa de l’Eau Claire se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa de l’Eau Claire par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa de l’Eau Claire se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Villa de l’Eau Claire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa de l’Eau Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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