1 Square du Magnolia, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Square du Magnolia, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 69 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Magnolia dans son marché local
Prix du 1 Square du Magnolia par rapport à la voie
Sur Square du Magnolia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 1 Square du Magnolia se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Magnolia par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Magnolia se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 17.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square du Magnolia
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Magnolia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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