9 Square des Gradins, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Square des Gradins, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 313 mètres
- - Collège Nellie Bly à 419 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 144 mètres
Ventes au 9 Square des Gradins
Une vente a été recensée au 9 Square des Gradins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Gradins dans son marché local
Prix du 9 Square des Gradins par rapport à la voie
Sur Square des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Square des Gradins se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Gradins par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square des Gradins se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Torcy et 19.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Square des Gradins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Square des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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