13 Square des Gradins, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Square des Gradins, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 13 Square des Gradins, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 306 mètres
- - Collège Nellie Bly à 410 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square des Gradins dans son marché local
Prix du 13 Square des Gradins par rapport à la voie
Sur Square des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Square des Gradins se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square des Gradins par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square des Gradins se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square des Gradins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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