3 Square de la Roseraie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Square de la Roseraie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 66 parkings - 912 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 902 mètres
- - Collège Louis Aragon à 532 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 386 mètres
Ventes au 3 Square de la Roseraie
Les 7 ventes au 3 Square de la Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Square de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Square de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 3 Square de la Roseraie se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Roseraie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Roseraie se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 33.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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