1 Square de la Roseraie, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 897 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square de la Roseraie, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 1 Square de la Roseraie, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 66 parkings - 912 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 926 mètres
- Collège Louis Aragon à 513 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 386 mètres
- Ecole élémentaire Beauregard à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square de la Roseraie dans son marché local

Prix du 1 Square de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Square de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 1 Square de la Roseraie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square de la Roseraie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Roseraie se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 7.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferme, 77200 Torcy(3,458 €)

Rue des Tilleuls, 77200 Torcy(4,124 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.