22 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 170 € à 5 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 765 mètres
- Collège Louis Aragon à 750 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 383 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 22 Rue du Petit Bois se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Bois se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 47.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 77200 Torcy(4,113 €)

Allée des Charmes, 77200 Torcy(3,567 €)

Rue de la Marne, 77200 Torcy(3,982 €)

Impasse de Bellevue, 77200 Torcy(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.