21 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 902 € à 5 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue du Petit Bois, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 817 mètres
- Collège Louis Aragon à 765 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 437 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 21 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 21 Rue du Petit Bois se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Petit Bois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Bois se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 60.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 77200 Torcy(4,113 €)

Allée des Charmes, 77200 Torcy(3,567 €)

Rue de la Marne, 77200 Torcy(3,982 €)

Impasse de Bellevue, 77200 Torcy(4,084 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.