2 Rue du Perrier, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 090 € à 3 588 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue du Perrier, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°3 et de 6.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Perrier, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 27 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 413 mètres
- Collège Nellie Bly à 510 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 16 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 209 mètres

Ventes au 2 Rue du Perrier

Les 3 ventes au 2 Rue du Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

230 000 €(3 798 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.56 m²

2 Rue du Perrier, 77200 Torcy

31 juillet 2020

200 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.91 m²

2 Rue du Perrier, 77200 Torcy

15 janvier 2020

172 000 €(3 682 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.72 m²

2 Rue du Perrier, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Perrier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Perrier par rapport à la voie

Sur Rue du Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue du Perrier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Perrier par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Perrier se situe 8 % en dessous de la moyenne de Torcy et 9.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 77200 Torcy(3,419 €)

Allée des Gradins, 77200 Torcy(2,750 €)

Allée Courbe, 77200 Torcy(2,761 €)

Allée des Marchés, 77200 Torcy(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Perrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Perrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.