12 Rue du Perrier, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 279 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Perrier, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 12 Rue du Perrier, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fosse Aux Loups à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 336 mètres
- Collège Nellie Bly à 420 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 119 mètres
- Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Perrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Perrier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Perrier par rapport à la voie

Sur Rue du Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue du Perrier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Perrier par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Perrier se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 77200 Torcy(3,419 €)

Allée des Gradins, 77200 Torcy(2,750 €)

Allée Courbe, 77200 Torcy(2,761 €)

Allée des Marchés, 77200 Torcy(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Perrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Perrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.