9 Rue du Couvent, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 383 € à 4 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Couvent, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue du Couvent, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1077 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 197 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 9 Rue du Couvent se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Couvent par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Couvent se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chèvre, 77200 Torcy(3,435 €)

Allée du Grand Breuil, 77200 Torcy(2,996 €)

Grande Rue, 77200 Torcy(3,345 €)

Allée de la Tournelle, 77200 Torcy(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.