3 Rue du Couvent, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 809 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Couvent, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 3 Rue du Couvent, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1148 mètres
- Collège Louis Aragon à 1027 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 202 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Couvent se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Torcy et 5.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chèvre, 77200 Torcy(3,212 €)

Allée du Grand Breuil, 77200 Torcy(2,953 €)

Grande Rue, 77200 Torcy(3,866 €)

Allée de la Tournelle, 77200 Torcy(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.