8 Rue du Beauregard, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 593 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Beauregard, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue du Beauregard, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 7 logements - 679 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 376 mètres
- Collège Louis Aragon à 381 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 312 mètres
- Ecole primaire Les Gradins à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Beauregard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue du Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Rue du Beauregard se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Beauregard par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beauregard se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Torcy et 1.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Duguay Trouin, 77200 Torcy(2,926 €)

Allée Jacques Cartier, 77200 Torcy(2,912 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,470 €)

Allée Bougainville, 77200 Torcy(2,800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.