3 Rue du 4 Aout, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du 4 Aout, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 340 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Collège Louis Aragon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 240 mètres
Ventes au 3 Rue du 4 Aout
Les 7 ventes au 3 Rue du 4 Aout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 3 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 3 Rue du 4 Aout se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 4 Aout par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 4 Aout se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Torcy et 5.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du 4 Aout
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 4 Aout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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