2 Rue des Pecheurs, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 2 730 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pecheurs, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Pecheurs, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1011 mètres
- Collège Louis Aragon à 920 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 624 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 Rue des Pecheurs se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pecheurs se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 27.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Futaie, 77200 Torcy(3,609 €)

Av du Pdt Francois Mitterrand, 77200 Torcy(3,802 €)

Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy(3,616 €)

Allée du Château, 77200 Torcy(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.