2 Rue des Patis, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 3 010 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Patis, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Patis, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Clos.
3 niveaux - 155 logements - 28 parkings - 12282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Chèvre à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 541 mètres
- Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Patis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Patis par rapport à la voie

Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Rue des Patis se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Patis par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patis se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Torcy et 19.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fosse Fondue, 77200 Torcy(3,533 €)

Allee de la Clef Saint Pierre, 77200 Torcy(3,557 €)

Impasse d’Orgemont, 77200 Torcy(3,472 €)

Rue de Chèvre, 77200 Torcy(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Patis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Patis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.