25 Rue des Iles Gobet, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 383 € à 3 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Iles Gobet, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Rue des Iles Gobet, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 859 mètres
- Collège Nellie Bly à 940 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 486 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Iles Gobet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Iles Gobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Iles Gobet dans son marché local

Prix du 25 Rue des Iles Gobet par rapport à la voie

Sur Rue des Iles Gobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 25 Rue des Iles Gobet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Iles Gobet par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Iles Gobet se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Torcy et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 77200 Torcy(3,535 €)

Impasse de la Republique, 77200 Torcy(3,737 €)

Chemin de la Petite Voirie, 77200 Torcy(3,319 €)

Allée Pelardy, 77200 Torcy(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Iles Gobet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Iles Gobet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.