2 Rue de Valmy, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 853 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Valmy, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de Valmy, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 4 logements - 41 parkings - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- Collège Louis Aragon à 737 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 240 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valmy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue de Valmy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Valmy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valmy se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Torcy et 14.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy(3,383 €)

Allée Condorcet, 77200 Torcy(3,385 €)

Rue des Forgerons, 77200 Torcy(3,252 €)

Rue du 4 Aout, 77200 Torcy(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.