1 Rue de Valmy, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 672 € à 3 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Valmy, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de 8.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue de Valmy, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 684 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège Louis Aragon à 724 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 240 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 258 mètres

Ventes au 1 Rue de Valmy

Les 3 ventes au 1 Rue de Valmy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

257 500 €(2 854 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.24 m²

1 Rue de Valmy, 77200 Torcy

15 mars 2021

175 000 €(3 458 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.6 m²

1 Rue de Valmy, 77200 Torcy

27 février 2020

215 000 €(3 536 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.81 m²

1 Rue de Valmy, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 1 Rue de Valmy se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Valmy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Valmy se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy(3,442 €)

Allée Condorcet, 77200 Torcy(3,191 €)

Rue des Forgerons, 77200 Torcy(3,365 €)

Rue du 4 Aout, 77200 Torcy(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Valmy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.