3 Rue de Paris, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Paris, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 217 mètres
Ventes au 3 Rue de Paris
Les 4 ventes au 3 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 Rue de Paris se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paris par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paris se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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