2 Rue de la Marne, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 553 € à 4 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Marne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 a mais inférieur de 9.84 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 665 mètres
- Collège Louis Aragon à 338 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 129 mètres
- Ecole élémentaire Beauregard à 129 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

379 000 €(3 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue de la Marne, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Torcy et 19.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bois, 77200 Torcy(3,834 €)

Rue de Paris, 77200 Torcy(3,470 €)

Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy(3,962 €)

Rue de Bellevue, 77200 Torcy(4,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.