26 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 233 €

de 2 541 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Garenne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 715 mètres
- Collège Louis Aragon à 808 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 320 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 26 Rue de la Garenne se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garenne se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Torcy et 11.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Brève, 77200 Torcy(3,799 €)

Impasse de la Futaie, 77200 Torcy(3,610 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy(3,436 €)

Rue des Pecheurs, 77200 Torcy(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.