2 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 731 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Garenne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°2 bis et de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 1000 mètres
- Collège Louis Aragon à 909 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 613 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Torcy et 18.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Brève, 77200 Torcy(3,798 €)

Impasse de la Futaie, 77200 Torcy(3,613 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy(3,431 €)

Rue des Pecheurs, 77200 Torcy(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.