12 Rue de la Fontaine, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Fontaine, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Louis Aragon à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 204 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine se situe 25 % en dessous de la moyenne de Torcy et 26.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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