8 bis Rue de la Ferme, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 364 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Ferme, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 bis Rue de la Ferme, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 948 mètres
- Collège Louis Aragon à 587 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 427 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 bis Rue de la Ferme se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Ferme par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Ferme se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Paume, 77200 Torcy(4,071 €)

Allée du Château, 77200 Torcy(3,573 €)

Impasse de l’Orangerie, 77200 Torcy(3,631 €)

Rue du Jeu de Paume, 77200 Torcy(4,085 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.