8 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 8 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Mail.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège Louis Aragon à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 2 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 8 Rue de l’Eau Vive se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Eau Vive par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Eau Vive se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Torcy et 9.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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