4 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 632 €/m²0 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 4 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Louis Aragon à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue de l’Eau Vive se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eau Vive par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Eau Vive se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Eau Vive
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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