41 Rue de Bellevue, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 175 € à 5 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Bellevue, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°32 bis et de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 41 Rue de Bellevue, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 692 mètres
- Collège Louis Aragon à 648 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 334 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 41 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 41 Rue de Bellevue se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Bellevue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bellevue se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 48.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Futaie, 77200 Torcy(3,609 €)

Impasse des Marronniers, 77200 Torcy(3,934 €)

Allée Brève, 77200 Torcy(3,801 €)

Rue des Tilleuls, 77200 Torcy(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.