5 Rue Bazard, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 218 € à 4 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Bazard, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°5 bis et de 5.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Bazard, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 935 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 347 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bazard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bazard dans son marché local

Prix du 5 Rue Bazard par rapport à la voie

Sur Rue Bazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 5 Rue Bazard se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bazard par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bazard se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 38.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Etienne Mondineu, 77200 Torcy(2,862 €)

Rue de la Chapelle, 77200 Torcy(3,693 €)

Grande Rue, 77200 Torcy(3,345 €)

Place du Jeu de Paume, 77200 Torcy(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bazard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bazard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.