4 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 27 parkings - 621 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- - Collège Louis Aragon à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 71 mètres
Ventes au 4 Promenade du Belvédère
Les 2 ventes au 4 Promenade du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Promenade du Belvédère par rapport à la voie
Sur Promenade du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Promenade du Belvédère se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade du Belvédère par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade du Belvédère se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Promenade du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Promenade du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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