2 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Promenade du Belvédère, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8013 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège Louis Aragon à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Belvédère par rapport à la voie
Sur Promenade du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Promenade du Belvédère se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Belvédère par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade du Belvédère se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Torcy et 16.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Promenade du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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