3 Place Gerfault, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 759 € à 4 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Gerfault, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°5 bis et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Place Gerfault, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 795 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 335 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Gerfault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gerfault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Gerfault dans son marché local

Prix du 3 Place Gerfault par rapport à la voie

Sur Place Gerfault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Place Gerfault se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Gerfault par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gerfault se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Orangerie, 77200 Torcy(3,616 €)

Rue Bazard, 77200 Torcy(3,625 €)

Place du Jeu de Paume, 77200 Torcy(3,850 €)

Rue du Cèdre, 77200 Torcy(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Gerfault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gerfault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.