25 Impasse de la Venelle, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 468 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse de la Venelle, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Impasse de la Venelle, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 188 mètres
- Collège Nellie Bly à 233 mètres
- Ecole maternelle L'Arche Guédon à 362 mètres
- Ecole primaire Les Gradins à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Venelle

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de la Venelle dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Venelle par rapport à la voie

Sur Impasse de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 25 Impasse de la Venelle se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Venelle par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Venelle se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Torcy et 7.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Bateau à Roues, 77200 Torcy(3,098 €)

Allée des Commerces, 77200 Torcy(3,105 €)

Passage de l’Arche Guédon, 77200 Torcy(3,163 €)

Allée du Bief, 77200 Torcy(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Venelle

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Venelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.