7 Grande Rue, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 969 € à 4 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Grande Rue, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 et de 3.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Grande Rue, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 876 mètres
- Ecole maternelle Julie Daubie à 291 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 275 mètres

Ventes au 7 Grande Rue

Les 3 ventes au 7 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2024

212 000 €(4 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

7 Grande Rue, 77200 Torcy

11 janvier 2024

188 000 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.23 m²

7 Grande Rue, 77200 Torcy

2 janvier 2023

230 950 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.62 m²

7 Grande Rue, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Grande Rue dans son marché local

Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 7 Grande Rue se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 11.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bazard, 77200 Torcy(3,919 €)

Allée Jean Baptiste Colbert, 77200 Torcy(4,016 €)

Rue Vignette, 77200 Torcy(3,413 €)

Rue de la Chapelle, 77200 Torcy(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 7 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.