28 Grande Rue, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 591 € à 4 893 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Grande Rue, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.

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À propos du 28 Grande Rue, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 59 parkings - 1054 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 986 mètres
- Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 324 mètres
- Ecole élémentaire Julie Daubie à 309 mètres

Ventes au 28 Grande Rue

Les 3 ventes au 28 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

245 000 €(4 344 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.4 m²

28 Grande Rue, 77200 Torcy

16 juin 2020

245 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

28 Grande Rue, 77200 Torcy

20 août 2019

250 000 €(3 987 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.7 m²

28 Grande Rue, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Grande Rue dans son marché local

Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 28 Grande Rue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bazard, 77200 Torcy(3,919 €)

Allée Jean Baptiste Colbert, 77200 Torcy(4,016 €)

Rue Vignette, 77200 Torcy(3,413 €)

Rue de la Chapelle, 77200 Torcy(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 28 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.