12 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 907 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 270 mètres
Ventes au 12 Grande Rue
Les 4 ventes au 12 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Grande Rue se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 28.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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