37 Cours des Lacs, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Cours des Lacs, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 2215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège Louis Aragon à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours des Lacs dans son marché local
Prix du 37 Cours des Lacs par rapport à la voie
Sur Cours des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 37 Cours des Lacs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours des Lacs par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours des Lacs se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Torcy et 23.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Cours des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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