3 Cours des Lacs, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Cours des Lacs, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 629 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Cours des Lacs, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire.
1 niveau - 82 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 740 mètres
- - Collège Louis Aragon à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des Lacs dans son marché local
Prix du 3 Cours des Lacs par rapport à la voie
Sur Cours des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Cours des Lacs se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des Lacs par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours des Lacs se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cours des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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