3 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 3 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Louis Aragon à 582 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 261 mètres
Ventes au 3 Avenue de Lingenfeld
Les 2 ventes au 3 Avenue de Lingenfeld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lingenfeld dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lingenfeld par rapport à la voie
Sur Avenue de Lingenfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Avenue de Lingenfeld se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lingenfeld par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lingenfeld se situe 28 % en dessous de la moyenne de Torcy et -13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Lingenfeld
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Lingenfeld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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