12 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 174 logements - 5 locaux - 55 parkings - 5712 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège Louis Aragon à 553 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 255 mètres
Ventes au 12 Avenue de Lingenfeld
Les 6 ventes au 12 Avenue de Lingenfeld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Lingenfeld dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Lingenfeld par rapport à la voie
Sur Avenue de Lingenfeld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Avenue de Lingenfeld se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Lingenfeld par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Lingenfeld se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lingenfeld
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lingenfeld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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