2 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 404 € à 4 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°4 et de 7.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée Dumont d’Urville, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 6 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 558 mètres
- Collège Louis Aragon à 193 mètres
- Ecole maternelle Beauregard à 165 mètres
- Ecole élémentaire Beauregard à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Dumont d’Urville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dumont d’Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Dumont d’Urville dans son marché local

Prix du 2 Allée Dumont d’Urville par rapport à la voie

Sur Allée Dumont d’Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Allée Dumont d’Urville se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Dumont d’Urville par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dumont d’Urville se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Torcy et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Commandant Charcot, 77200 Torcy(2,977 €)

Allée des Vergers, 77200 Torcy(3,212 €)

Allee de la Perouse, 77200 Torcy(2,722 €)

Rue du Beauregard, 77200 Torcy(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Dumont d’Urville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Dumont d’Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.